1968〜1978年築, 専有面積23.59㎡〜43.59㎡の平均販売価格
東京都
85.0万円/㎡
前年比+14.4%
杉並区
75.7万円/㎡
前年比+10.7%
ライオンズマンション荻窪
東京都杉並区荻窪五丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩7分
1973年築 / 8階建 / 65戸 / RC造
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6階 / 33.59㎡の場合
相場
2,539万円
75.6万円/㎡
1,745
2,274
2,804
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,539万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,804万円
67.7万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズマンション荻窪
2,980万円（88.7万円/㎡）/ 6階 / 33.59㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は73.27万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,980万円 | 88.7万円 | 6階 | 33.59㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/29 | 2,980万円 | 62.2万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,180万円 | 66.3万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 1,680万円 | 54.8万円 | 4階 | 30.63㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/07 | 3,380万円 | 70.5万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 72.6万円 | 3階 | 47.93㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/12/18 | 2,699万円 | 72.8万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/02 | 2,799万円 | 75.5万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/30 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/15 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/07 | 2,999万円 | 80.9万円 | 1階 | 37.09㎡ | 2K | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は75.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ライオンズマンション荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅7分 | 2,980万円 | 88.7万円 | 33.59㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 東 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/17 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/24 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/09 | 西荻窪第5コーポラス 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 1,980万円 | 70.0万円 | 28.29㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 1969年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/27 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,480万円 | 66.9万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 80戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,280万円 | 75.0万円 | 30.38㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/22 | 西荻ローヤルコーポ 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,280万円 | 67.4万円 | 33.85㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/24 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,950万円 | 71.5万円 | 27.29㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/01 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,980万円 | 99.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/02 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 2,280万円 | 81.2万円 | 28.08㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2024/12/02 | ライオンズマンション西荻第2 杉並区西荻北二丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,299万円 | 68.3万円 | 33.66㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 84戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、杉並区では10.7%上昇しています。
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1980年築 / 2階建 / 5戸 / 鉄骨造造